Indice dei contenuti
- Perché alcuni scarichi sono più rumorosi
- Distinguere i rumori
- Le soluzioni, dalla più semplice alla più impegnativa
- Il vicino ha appena rifatto il bagno
- Casa nuova: cosa chiedere prima di comprare
- Cosa dicono le norme
- Il rumore degli scarichi di casa propria
- Cosa non fare
- Le situazioni che vediamo più spesso
- Come ottenere un preventivo
- Domande frequenti
Il rumore degli scarichi dipende da come l’acqua cade e cambia direzione nelle tubazioni, dal materiale dei tubi, da come sono fissati alle strutture e da quanto le pareti li isolano. Le colonne in plastica sottile fissate rigidamente al muro trasmettono molto rumore; tubi fonoassorbenti, collari con inserti antivibranti, rivestimenti fonoisolanti e contropareti con materiali assorbenti lo riducono sensibilmente. Contano anche le curve: un cambio di direzione brusco vicino a una camera amplifica il rumore. Se la colonna è condominiale, l’intervento va concordato con l’amministratore; nel proprio appartamento si può intervenire sui propri scarichi e con contropareti, lasciando sempre accessibili le ispezioni. Gorgoglii e colpi indicano anche possibili problemi di ventilazione degli scarichi.
Il rumore degli scarichi ha due componenti:
- il rumore aereo, cioè il suono dell’acqua che scorre e cade, che attraversa le pareti del tubo e del cavedio;
- il rumore strutturale, cioè le vibrazioni del tubo che si trasmettono a muri e solai attraverso i fissaggi, e che poi i muri "suonano" nelle stanze vicine.
Per ridurlo bisogna agire su entrambi.
Perché alcuni scarichi sono più rumorosi
Il materiale dei tubi
- I tubi in plastica a parete sottile, molto diffusi negli impianti degli ultimi decenni, sono leggeri ed economici, ma trasmettono molto rumore.
- I tubi fonoassorbenti, a più strati o con materiali caricati, hanno una massa maggiore e smorzano il suono.
- La ghisa, tipica dei palazzi più vecchi, è pesante e relativamente silenziosa, ma con gli anni può incrostarsi e rovinarsi.
I fissaggi
Un tubo fissato al muro con collari rigidi trasmette ogni vibrazione alla struttura. I collari con inserto in gomma o antivibrante interrompono questo passaggio.
I passaggi nei solai
Dove la colonna attraversa i solai, un tubo a contatto diretto con il calcestruzzo trasmette il rumore a tutto il piano. Nei lavori ben eseguiti il passaggio è protetto da una guaina o un manicotto elastico.
Le curve e le cadute
L’acqua che scende lungo una colonna accelera; quando incontra una curva brusca, per esempio alla base della colonna o in un tratto orizzontale vicino a una camera, l’impatto produce rumore. Curve ampie o due curve a 45 gradi sono molto più silenziose di una curva a 90 gradi.
Il cavedio e le pareti
Una colonna chiusa in un cavedio vuoto, con pareti sottili, funziona quasi come una cassa di risonanza. Un cavedio riempito con materiale fonoassorbente e chiuso con pareti adeguate attenua molto il rumore aereo.
WC sospesi e cassette a incasso
Il WC sospeso è fissato a un telaio ancorato alla parete: se il telaio è a contatto rigido con il muro, lo scarico e il riempimento della cassetta si sentono nella stanza accanto e negli appartamenti vicini. I produttori prevedono appositi kit fonoisolanti (WC sospeso o a terra).
Distinguere i rumori
| Rumore | Causa probabile |
|---|---|
| Scroscio e cascata nel muro quando il vicino scarica | Rumore degli scarichi, colonna poco isolata |
| Colpo secco quando un rubinetto si chiude | Colpo d’ariete nelle tubazioni di alimentazione |
| Fischio mentre si riempie la cassetta | Rubinetto o galleggiante della cassetta |
| Gorgoglio negli scarichi di casa quando scarica il vicino | Ventilazione della colonna insufficiente |
| Acqua che scorre a lungo, anche di notte | Cassetta che perde o perdita da verificare |
I colpi e i fischi riguardano l’alimentazione dell’acqua, non gli scarichi (tubi che battono); il gorgoglio riguarda la ventilazione (scarichi che gorgogliano); il rumore di acqua che scorre continuamente può indicare una perdita (rumore di acqua che scorre nei muri).
Le soluzioni, dalla più semplice alla più impegnativa
1. Rivestire i tubi accessibili
Dove la tubazione è raggiungibile (in cantina, in un controsoffitto, dietro un pannello) si può avvolgere con materassini fonoisolanti specifici, pesanti e flessibili, sigillando bene le giunzioni.
2. Sostituire i collari rigidi
Nei tratti accessibili, i collari rigidi si sostituiscono con collari antivibranti. È un intervento semplice che riduce il rumore trasmesso alle strutture.
3. Riempire il cavedio
Se il cavedio è ispezionabile, può essere riempito con materiali fonoassorbenti adatti, lasciando libere le ispezioni della colonna.
4. La controparete
Nel proprio appartamento, una controparete in lastre con intercapedine riempita di materiale fonoassorbente, staccata dalla parete esistente con giunti elastici, riduce in modo significativo il rumore. Due regole:
- lasciare uno sportello di ispezione in corrispondenza di braghe e tappi della colonna;
- non fissare rigidamente la controparete alla colonna o ai suoi collari.
5. Sostituire i tratti di scarico
Durante una ristrutturazione, conviene sostituire i propri scarichi con tubi fonoassorbenti, collari antivibranti e curve ampie, e isolare i passaggi nei solai.
6. Intervenire sulla colonna
Quando la fonte principale è la colonna condominiale, l’intervento più efficace (sostituzione con tubi fonoassorbenti, collari e isolamento) va deciso e pagato dal condominio, spesso in occasione di altri lavori sulla colonna (colonna di scarico).
Il vicino ha appena rifatto il bagno
Uno dei casi più frequenti: dopo la ristrutturazione del bagno al piano di sopra, il rumore aumenta. Le cause tipiche sono tubi in plastica sottile, collari rigidi, telaio del WC sospeso a contatto con il muro, curve brusche.
- Parlane con il vicino in modo collaborativo: spesso non sa che il rumore arriva così forte.
- Se i lavori sono appena conclusi, l’impresa può intervenire più facilmente, per esempio con kit fonoisolanti e collari antivibranti.
- Nei casi più seri, un tecnico competente in acustica può misurare il rumore e indicare le soluzioni.
Casa nuova: cosa chiedere prima di comprare
Se acquisti un appartamento in costruzione o da ristrutturare, è il momento migliore per chiedere come saranno trattati gli scarichi:
- tipo di tubazioni delle colonne e degli scarichi degli appartamenti;
- collari e fissaggi antivibranti;
- cavedi isolati e lontani, se possibile, dalle camere da letto;
- kit fonoisolanti per WC sospesi e cassette a incasso;
- rispetto dei requisiti acustici previsti per l’edificio.
Sono dettagli che sul capitolato occupano poche righe e che, una volta chiusi i muri, è molto costoso correggere.
Cosa dicono le norme
Per gli edifici costruiti o ristrutturati secondo le norme sui requisiti acustici passivi, esistono limiti per il rumore prodotto dagli impianti, compresi gli scarichi. Per gli edifici esistenti la situazione è più complessa: nelle controversie tra vicini si fa riferimento anche al criterio della normale tollerabilità dei rumori previsto dal codice civile, valutato caso per caso.
Per una valutazione tecnica, il riferimento è un tecnico competente in acustica; per gli aspetti legali, un legale.
Il rumore degli scarichi di casa propria
A volte il rumore che disturba di notte non arriva dal vicino, ma dai propri scarichi: la lavastoviglie programmata di notte, lo scarico della caldaia a condensazione, la cassetta del WC che si riempie. Prima di attribuire il problema ad altri, prova ad ascoltare con tutti gli apparecchi di casa spenti.
Cosa non fare
- Non chiudere colonne e braghe dietro contropareti senza ispezioni: in caso di intasamento servirà demolire.
- Non riempire il cavedio con schiume espanse rigide che bloccano il tubo e rendono impossibile ogni intervento.
- Non fissare mensole e pensili sulla parete del cavedio con viti lunghe: rischi di forare la colonna.
Le situazioni che vediamo più spesso
La colonna nella camera da letto. Colonna condominiale in plastica sottile in un cavedio vuoto accanto al letto. Controparete fonoisolante con materiale assorbente e ispezione in corrispondenza della braga: rumore molto ridotto.
Il bagno nuovo del piano di sopra. Dopo la ristrutturazione del vicino, ogni scarico del WC si sentiva nella camera sottostante. Telaio del WC sospeso fissato senza isolanti. L’impresa del vicino ha installato il kit fonoisolante e sostituito i collari.
La curva alla base. Appartamento al primo piano che sentiva gli scarichi di tutto il palazzo in un punto preciso del soggiorno. Curva a 90 gradi nel tratto orizzontale della colonna. Durante i lavori condominiali, sostituzione con curve ampie e tubo fonoassorbente.
La cassetta che sibilava. Rumore notturno attribuito al vicino. In realtà era la cassetta di casa, con il galleggiante che si riapriva periodicamente. Sostituzione del meccanismo (sciacquone debole).
Come ottenere un preventivo
Tempi, materiali e complessità cambiano molto da un caso all’altro. Contattaci al telefono o su WhatsApp con una breve descrizione e qualche foto: così possiamo darti un preventivo sul tuo caso.
Gli interventi che capitano più spesso:
- Sopralluogo e individuazione della fonte del rumore
- Rivestimento fonoisolante di un tratto di tubo accessibile
- Sostituzione di collari rigidi con collari antivibranti
- Controparete fonoisolante
- Sostituzione di un tratto di scarico con tubo fonoassorbente
Approfondisci: scarico bagno.
Domande frequenti
Posso isolare la colonna del condominio dal mio appartamento?
Puoi realizzare una controparete nel tuo appartamento, lasciando le ispezioni. Gli interventi sulla colonna vanno concordati con l’amministratore.
I tubi fonoassorbenti eliminano il rumore?
Lo riducono molto, soprattutto se abbinati a collari antivibranti, curve ampie e cavedi isolati.
Il vicino è obbligato a intervenire?
Dipende dal caso: dai requisiti acustici dell’edificio, dall’entità del rumore e dalla valutazione della normale tollerabilità. Prima conviene cercare un accordo.
Chi misura il rumore degli scarichi?
Un tecnico competente in acustica, con strumenti e procedure specifiche.
Il rumore può indicare un guasto?
Gorgoglii, colpi o acqua che scorre in continuo possono indicare problemi di ventilazione, colpo d’ariete o perdite. Lo scroscio durante gli scarichi è di solito solo un problema acustico.
Conviene isolare gli scarichi durante la ristrutturazione del bagno?
Sì: il costo aggiuntivo è contenuto e i benefici durano per tutta la vita dell’impianto, per te e per i vicini.