Indice dei contenuti
- Il calendario dei guasti estivi
- Corrente che salta con il caldo
- Condizionatore che gocciola
- Temporali: cantine, box e taverne allagate
- Sovratensioni e fulmini
- Blackout di quartiere
- Porte blindate e serramenti che si dilatano
- Pressione dell’acqua bassa
- Irrigazione, giardini e piscine
- Case vuote: furti e sicurezza
- Prima di partire: acqua, gas, elettricità
- Il rientro dalle vacanze
- Frigoriferi, congelatori e alimenti
- Acqua calda troppo calda e solare termico
- Caldo e insetti: vespe, zanzare, formiche negli impianti
- Case d’epoca e mansarde al caldo
- Cosa non fare
- Le situazioni che vediamo più spesso
- Richiedere un preventivo
- Domande frequenti
D’estate i guasti più comuni sono la corrente che salta per climatizzatori, ventilatori e piastre usati insieme; i blackout nelle ondate di caldo; i condizionatori che gocciolano in casa per scarichi della condensa intasati o filtri sporchi; i temporali con cantine, box e taverne allagate dalla pioggia o dal rigurgito della fognatura, e sovratensioni che danneggiano elettronica e automazioni; le porte blindate che sfregano per la dilatazione al sole; la pressione dell’acqua bassa nelle ore di punta; i furti nelle case vuote e i problemi scoperti al rientro, come frigoriferi spenti, perdite e acqua ferma nei tubi. I primi passi sono distribuire i carichi elettrici, pulire i filtri dei climatizzatori, controllare pozzetti e scarichi prima dei temporali, proteggere l’elettronica, chiudere acqua e controllare serrature prima di partire, e al rientro far scorrere l’acqua e verificare impianti e porte.
Il calendario dei guasti estivi
| Periodo | Guasti tipici |
|---|---|
| Giugno | Prima accensione dei climatizzatori, filtri sporchi, condensa che gocciola |
| Luglio | Ondate di caldo, sovraccarichi, blackout, temporali improvvisi |
| Agosto | Case vuote, furti, guasti non visti per settimane, frigoriferi e congelatori |
| Settembre | Rientro: perdite scoperte, acqua ferma, serrature e cancelli da controllare |
Corrente che salta con il caldo
Sintomi: contatore che stacca nel pomeriggio, magnetotermico che scatta, prese calde.
Cause: climatizzatori, portatili, ventilatori, frigoriferi al massimo, forno e lavatrice insieme.
Primi passi:
- distribuisci i carichi nella giornata;
- collega i climatizzatori portatili a prese a muro adeguate, non a ciabatte;
- pulisci i filtri, perché un climatizzatore sporco assorbe di più (il condizionatore fa saltare la corrente).
Per approfondire vedi ondata di caldo e sovraccarichi elettrici.
Condizionatore che gocciola
Sintomi: gocce dallo split, macchie sul muro, ghiaccio sulle alette.
Primi passi: spegni e togli alimentazione, metti un contenitore sotto, pulisci i filtri; se lo scarico è intasato o si forma ghiaccio anche con filtri puliti, chiama un tecnico (condizionatore che gocciola).
Temporali: cantine, box e taverne allagate
Nei temporali estivi la pioggia è così intensa che la rete fognaria va in pressione.
Sintomi: acqua che entra dalle rampe dei box, dalle bocche di lupo, o risale da pilette e wc dei piani interrati.
Primi passi:
- Non scendere in locali allagati con impianti elettrici sotto tensione.
- Togli la corrente alle zone allagate dal quadro, se puoi farlo in sicurezza.
- Non usare gli scarichi dei locali interrati durante il temporale.
- Fotografa i danni per l’assicurazione.
- Dopo il temporale, fai verificare impianti, scarichi e valvole (valvola antiriflusso, casa allagata: cosa controllare dopo).
Prevenzione: pozzetti e griglie puliti, pompe di sollevamento controllate, valvole antiriflusso mantenute (pozzetto in cortile otturato).
Sovratensioni e fulmini
I temporali portano sovratensioni che danneggiano televisori, router, centraline di cancelli e tapparelle, caldaie e inverter del fotovoltaico.
- Scaricatore di sovratensione nel quadro (scaricatore di sovratensione).
- Ciabatte con protezione per l’elettronica.
- Scollegare gli apparecchi più delicati durante i temporali forti.
- Verificare dopo il temporale il fotovoltaico e le automazioni (fotovoltaico e blackout).
Blackout di quartiere
Nelle ondate di caldo la rete è molto sollecitata. Se manca la corrente in tutta la zona:
- spegni gli apparecchi più potenti, per non sovraccaricare alla riaccensione;
- tieni chiusi frigorifero e congelatore;
- verifica che l’allarme e le pompe di sollevamento abbiano batterie efficienti (blackout in casa).
Porte blindate e serramenti che si dilatano
Il sole diretto scalda porte e serramenti, soprattutto se scuri:
- porte blindate che sfregano o non chiudono a mandate (la porta blindata sfrega o cigola);
- portoncini esterni che si deformano (porta blindata esposta a sole e pioggia);
- serramenti che si aprono con fatica.
Non forzare le chiavi: una regolazione risolve spesso il problema.
Pressione dell’acqua bassa
Nelle ore di punta estive, soprattutto la sera, molti annaffiano e fanno docce insieme. Ai piani alti e nelle zone collinari la pressione può calare. Se il problema è continuo, verifica riduttori, autoclave e colonne (pressione dell’acqua bassa).
Irrigazione, giardini e piscine
- Impianti di irrigazione che perdono e aumentano la bolletta (impianto di irrigazione che perde).
- Pompe di pozzi che aspirano aria con il livello basso (il rubinetto sputa aria).
- Piscine fuori terra alimentate con prolunghe (piscina fuori terra e sicurezza elettrica).
- Zanzare nei ristagni di cisterne e sottovasi (raccolta dell’acqua piovana).
Case vuote: furti e sicurezza
In agosto molti alloggi restano vuoti per settimane:
- porta chiusa a mandate, cilindro di sicurezza e defender (defender per porta blindata);
- tapparelle e serrature delle finestre controllate (tapparelle antieffrazione);
- allarme con batterie efficienti e notifiche funzionanti;
- posta ritirata da un vicino di fiducia;
- nessun annuncio di vacanza sui social.
La lista completa è in prima di partire per le vacanze.
Prima di partire: acqua, gas, elettricità
- Chiudi il rubinetto generale dell’acqua o almeno quelli di lavatrice e lavastoviglie.
- Chiudi il gas, se non serve.
- Lascia acceso solo ciò che è necessario: frigorifero, allarme, eventuali pompe.
- Stacca televisori, router se non servono a sistemi di sicurezza, e apparecchi in stand-by (consumi in stand-by).
- Valuta un sensore antiallagamento (sensori antiallagamento).
Il rientro dalle vacanze
- Controlla la porta e le finestre: segni di effrazione?
- Guarda pavimenti e soffitti: macchie, acqua, odori.
- Riapri l’acqua lentamente e controlla i raccordi.
- Fai scorrere l’acqua fredda e calda per qualche minuto prima di usarla (legionella in casa).
- Controlla frigorifero e congelatore.
- Verifica il quadro elettrico e il funzionamento dell’allarme.
Frigoriferi, congelatori e alimenti
Con il caldo frigoriferi e congelatori lavorano di più:
- condensatore sul retro pulito e con spazio per l’aria;
- guarnizioni integre, che chiudano bene;
- niente frigoriferi in balconi chiusi e verande surriscaldate;
- attenzione ai congelatori in cantina o nel box collegati a linee che scattano con i temporali.
Se il frigorifero fa scattare la corrente, vedi il frigorifero fa saltare la corrente.
Acqua calda troppo calda e solare termico
D’estate l’acqua calda prodotta da solare termico o da boiler regolati alti può essere molto calda:
- un miscelatore termostatico evita scottature, soprattutto con bambini (miscelatore termostatico);
- gli impianti solari in stagnazione durante le vacanze vanno gestiti come indicato dall’installatore (solare termico).
Caldo e insetti: vespe, zanzare, formiche negli impianti
- Vespe e calabroni nidificano nei cassonetti delle tapparelle e nelle scatole elettriche esterne.
- Formiche e insetti entrano nelle prese e nei quadri esterni, a volte causando corti circuiti.
- Zanzare proliferano nei ristagni di pozzetti, grondaie e sottovasi.
Non intervenire da soli su nidi dentro scatole elettriche: stacca la linea e chiedi aiuto a un professionista.
Case d’epoca e mansarde al caldo
Negli ultimi piani e nelle mansarde il caldo mette sotto sforzo climatizzatori e impianti. Nelle case d’epoca le linee elettriche vecchie reggono male i carichi estivi: prese e ciabatte calde sono un segnale da non ignorare (impianto elettrico in mansarda, case d’epoca a Torino).
Cosa non fare
- Non collegare climatizzatori portatili a ciabatte.
- Non scendere in cantine allagate con la corrente inserita.
- Non lasciare la casa vuota con lavatrice e acqua aperte.
- Non forzare porte blindate che sfregano per il caldo.
- Non usare subito l’acqua rimasta ferma nei tubi al rientro.
Le situazioni che vediamo più spesso
Il pomeriggio di luglio. Alloggio all’ultimo piano con due climatizzatori portatili e il forno acceso: contatore che staccava ogni giorno alle cinque. Distribuzione dei carichi e climatizzatore fisso su linea dedicata.
Il temporale in Barriera di Nizza. Cantine condominiali allagate da acqua di fogna risalita dalle pilette. Pulizia, verifica della valvola antiriflusso e manutenzione programmata prima dell’estate successiva.
Il router bruciato. Fulmine vicino e router, televisore e centralina del cancello guasti. Scaricatore di sovratensione nel quadro e ciabatte protette.
La porta che non chiudeva. Portoncino blindato scuro esposto a ovest che d’estate non chiudeva a mandate. Regolazione e pannello esterno più chiaro.
Il rientro di settembre. Famiglia al rientro con macchia sul soffitto del vicino: flessibile della lavatrice rotto durante le vacanze con il rubinetto aperto. Riparazione e sensore antiallagamento.
Richiedere un preventivo
Per capire quale intervento serve nel tuo caso, la strada più rapida è una telefonata o un messaggio su WhatsApp: con qualche foto il tecnico inquadra subito la situazione e ti propone la soluzione più adatta.
Le lavorazioni più frequenti:
- Pulizia e igienizzazione del climatizzatore
- Linea dedicata per climatizzatore
- Scaricatore di sovratensione nel quadro
- Manutenzione della valvola antiriflusso
- Regolazione della porta blindata
- Sensore antiallagamento con elettrovalvola
Approfondisci: allagamento casa.
Domande frequenti
Perché d’estate salta la corrente?
Per i carichi di climatizzatori e altri apparecchi usati insieme, a volte con linee o prese inadeguate.
Cosa faccio se la cantina si allaga durante un temporale?
Non scendere se ci sono impianti elettrici sotto tensione, togli la corrente se puoi farlo in sicurezza e aspetta la fine del temporale.
Come proteggo gli apparecchi dai fulmini?
Con uno scaricatore di sovratensione nel quadro e ciabatte protette per l’elettronica.
Perché la porta blindata sfrega solo d’estate?
Per la dilatazione dovuta al calore, soprattutto se esposta al sole.
Cosa chiudere prima di partire per le vacanze?
Acqua, gas se non serve, e gli apparecchi non necessari, lasciando attivi frigorifero e sistemi di sicurezza.
Cosa controllare al rientro?
Porte e finestre, perdite, frigorifero, quadro elettrico, e far scorrere l’acqua prima di usarla.
Il ventilatore consuma meno del climatizzatore?
Sì, molto meno, ma non abbassa la temperatura: può aiutare a usare il climatizzatore a temperature meno basse.
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